1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
多摩市
37.4万円/㎡
前年比+30.6%
エステート貝取2
東京都多摩市貝取二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩18分
1983年築 / 5階建 / 293戸 / RC造
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5階 / 96.14㎡の場合
相場
1,360万円
14.2万円/㎡
757
1,159
1,562
1,964
AI査定結果
推定相場価格
1,360万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,159万円〜1,562万円
12.1万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年8月22日
エステート貝取2
1,280万円（13.3万円/㎡）/ 5階 / 96.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は21.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 1,280万円 | 13.3万円 | 5階 | 96.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,898万円 | 21.4万円 | 5階 | 88.89㎡ | 4LDK | - |
| 2025/02/03 | 1,450万円 | 14.5万円 | 4階 | 100.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,380万円 | 31.9万円 | 1階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,480万円 | 19.7万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,680万円 | 22.4万円 | 1階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,280万円 | 17.0万円 | 5階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 1,590万円 | 15.9万円 | 4階 | 100.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 2,480万円 | 33.5万円 | 2階 | 74.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,499万円 | 19.0万円 | 5階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,180万円 | 23.6万円 | 1階 | 92.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,580万円 | 36.0万円 | 1階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 990万円 | 13.2万円 | 5階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,780万円 | 17.8万円 | 4階 | 100.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,780万円 | 22.5万円 | 5階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,780万円 | 18.1万円 | 5階 | 98.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,180万円 | 15.7万円 | 5階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,780万円 | 18.5万円 | 2階 | 96.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 2,250万円 | 28.1万円 | 1階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,980万円 | 20.1万円 | 5階 | 98.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,480万円 | 31.0万円 | 1階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,480万円 | 18.7万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,200万円 | 22.9万円 | 2階 | 96.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,080万円 | 13.7万円 | 5階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 22.5万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 18.7万円 | 5階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,580万円 | 34.5万円 | 1階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/25 | 2,080万円 | 22.6万円 | 1階 | 92.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,980万円 | 19.8万円 | 4階 | 100.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | エステート貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅18分 | 1,280万円 | 13.3万円 | 96.14㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 293戸 | RC |
| 2024/05/25 | エステート貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅18分 | 1,380万円 | 14.4万円 | 96.14㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 293戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、多摩市では30.6%上昇しています。